抵押贷款和质押贷款的区别之处

1. 抵押贷款和质押贷款的区别之处

你好，

法律上规定

抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权

质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

区别在于：一是标的物不同。.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。例如票据、股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 三是担保范围有差别。　抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。

希望能帮到您。

2. 抵押贷款和质押贷款的区别之处

抵押贷款：抵押担保物以不转移占有的方式给债权人提供担保，主要是指不动产。其中不动产的抵押自办理抵押登记才能生效。
质押贷款：是将质物交付转移给质权人（债权人）用于担保债权实现，质权自出质人交付质押财产时设立。多见动产、有价票证和权利凭证。

3. 什么叫质押贷款 和抵押贷款有区别吗

      在日常生活中，说起贷款，可能大家更多会想到抵押贷款，而对质押贷款不太熟悉。那么什么叫质押贷款呢？许多人觉得它和抵押贷款就是同一种贷款方式，其实二者之间还是存在很大区别的。
什么叫质押贷款      要知道什么叫质押贷款，首先得弄清楚什么叫质押。质押是指债务人将动产或权利作为债权的担保，移交给债权人占有。如果债务人不履行债务时，债权人可以将该动产变卖，并依法享有优先受偿权。而质押贷款就是以质押的方式向银行提供担保来获取的贷款。质押贷款必须转移占有质押物，否则就不是质押贷款而是抵押贷款了。质押贷款和抵押贷款的区别1、担保品不同      质押贷款只能用动产作为担保品，而不动产无法用来进行质押，因为不动产的转移不是占有，而是登记。但对抵押贷款来说，抵押品是动产还是不动产都可以用来贷款。2、抵押物的转移不同      抵押贷款不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。而质押改变了质押物的占管形态，由债权人负责对质押物进行保管。因此，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。3、法律后果不同      债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置，对质押物的处置则不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。      如果不知道什么叫质押贷款，在贷款时填错了担保方式，可能会带来不必要的麻烦，所以大家应该区分好质押贷款和抵押贷款。

4. 质押贷款与抵押贷款之间的区别是什么？

      两种贷款方式在抵、质押物上有所区别。所谓抵押贷款，是指抵押物归借款人所有，不交给银行保管，借款人可以使用。一般抵押物为房产、土地、汽车、机械设备等。      而质押贷款的保管形式则刚好与之相反，质押物需要交给银行保管，借款人一般不能使用，质押物通常是债券、保单、仓单、提单、股票、商标专用权等动产或权利。

5. 抵押贷款和质押贷款有何区别？二者有何不同？

目前大家着急用钱时可以选择贷款，尤其是需要的资金过多的时候会选择用房屋来抵押贷款。你所不知道的是，除了抵押还有一种方式叫质押，那么你房屋抵押和房屋质押有何区别呢？房屋抵押和房屋质押下相比选择哪种比较好？
 

房屋抵押和房屋质押的区别
 

1.房屋的产权仍然应该由产权的所有者自行来管理，债权人只需要按期来取息，而并没有使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
 

2.提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。质押按质物不同可分为动产质押、不动产质押和权利质押，我国担保法只规定了动产质押和权利质押。　
 

3.提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人，该财产称之为质押物，质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。与抵押相比较，质押的特点是以质押物的以交付为前提，即质押权人必须占有质押物。
 

4.一般关键看担保物是否交付给担保权人，质押需要交付担保物而抵押不需要，法律规定的特殊情况除外。
 

抵押是债务人或者第三人不移转占有而供担保的不动产或其他财产，那债权人就是抵押权人。
 

质押是指了担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者权利移交给债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。
 

故两者的区别在于是否把动产或者不动产移给债权人。
 

哪种比较好？
 

1.抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行义务，债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。
 

2.质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，而将该动产或者权利作为债权的担保。债务人不能履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价或者变卖偿还债务。
 

3.房屋是不可以质押的能质押的只有房产证，对于房屋的他项权利只有抵押权和典权两种，质押是对于动产而言的，房屋时不动产。“质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。”
 

如果需要贷款我认为还是办理抵押的好，毕竟是通过房管登记部门登记的，对于借贷双方都是安全的，如果只把房产证押给别人，而不办理抵押登记，那么如果别人拿着您的房产证做出一些不合适的行为，会对您带来一些麻烦的。

6. 抵押贷款和质押贷款有哪些区别和联系

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

质押贷款可接受质押的质物:
可接受质押的质物:人民币活期存款和人民币定期存款保证金、外币定期存款、本外币定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和个人人寿保单；

消费质押贷款仅能接受借款人本人或其配偶名下质物质押。

一般质押贷款的授信期限最长不超过5年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年；若贷款用途为留学贷款的，单笔贷款或授信额度期限最长不超过6年(含)。质押贷款金额:最低不得低于5万元，原则上不得超过1000万元；具体您的可贷款金额，需由网点结合质押物金额以及您的综合情况审批之后确定，您可以直接联系贷款经办行咨询!

7. 抵押贷款和质押贷款的区别和联系

第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
　　第三十四条 下列财产可以抵押：
　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物
　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
　　（六）依法可以抵押的其他财产。
　　第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
　　第七十五条 下列权利可以质押：
　　（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
　　（二）依法可以转让的股份、股票
　　（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权
　　（四）依法可以质押的其他权利。
　　第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
　　本法所称动产是指不动产以外的物。
　　
　　质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管，借款人还了钱去凭银行出仓单领货，抵押则由银行等金融机构直接管理，但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力，所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资，这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的，所以是质押，但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行，不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。

8. 抵押贷款和质押贷款两者有什么区别

第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
　　第三十四条 下列财产可以抵押：
　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物
　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
　　（六）依法可以抵押的其他财产。

　　第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
　　第七十五条 下列权利可以质押：
　　（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
　　（二）依法可以转让的股份、股票
　　（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权
　　（四）依法可以质押的其他权利。